Inwestycje w nieruchomości to w tym momencie tak szeroka grupa instrumentów finansowych, praktycznie nie podlegają się jakimkolwiek definicjom . Najprościej jest nakreślić je poprzez wypisanie ich charakterystycznych cech. Według Barclays Bank1 - istnieją 4 główne cechy inwestycji alternatywnych . Mimo że polski rynek struktur jest dość świeży , stworzył już pewną specyfikę. Z jednej strony są to specyficzne opakowania produktów strukturyzowanych, które dostarczają klientom określone korzyści podatkowych.